Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Fürstenfeldbruck
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck, Haus zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDffb-gw-2267 (1/801)
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ObjekttypHaus
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Adresse82256 Fürstenfeldbruck
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Wohnfläche ca.145 m²
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Grundstück ca.240 m²
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Zimmer4
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Baujahr2001
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Stellplätze gesamt1
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Balkon/TerrasseBalkon, Garten, Terrasse
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BödenFliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerÖl
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HeizungsartZentralheizung
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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Sonstiges/WohnenGartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
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Kaution6570 €
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Kaltmiete2.100,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Garten
- ✓ Gartenanteil
- ✓ Gäste WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.07.2024
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Gültig bis28.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch129,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Fürstenfeldbruck und bietet großzügigen Wohnraum auf vier Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Gesamtfläche von ca. 195 m² ist das Haus ideal für kleine Familien geeignet. Das Objekt wird ab dem 15.11.2024 bezugsfrei und ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Die Heiz - und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten (Ölheizung).
Das Haus verfügt über eine großzügige Garage.
Eine Einbauküche (siehe Foto) könnte vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ausstattung
Untergeschoss:
beheizbarer Hobbyraum
Lagerraum
Waschkeller
Vorratskammer
Flur
Erdgeschoss:
Diele
offene Küche mit Fliesenboden (Eine Einbauküche wäre zu Ablöse von den aktuellen Mietern möglich)
großer Wohn- Essbereich
Terrasse
Garten
Gäste WC
1. Obergeschoss:
2x Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
Balkon
Flur
Dachgeschoss:
Schlafzimmer
Sonstige Informationen
Sonstiges
Die Garagenmiete in Höhe von € 90,00 ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Die Heiz - und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Lage
Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.