Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in hervorragender Wohnlage (Leerstand)

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in hervorragender Wohnlage (Leerstand)

82256 Fürstenfeldbruck, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in hervorragender Wohnlage (Leerstand) - Ansicht 5 Fotos ansehen

Objektdaten

  • Objekt ID
    ffb-es-2248 (1/802)
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1967
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Loggia
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Gartenanteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ frei
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Loggia
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.08.2024
  • Gültig bis
    31.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    313,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in einer hervorragenden Wohnlage in Fürstenfeldbruck. Zu dem Objekt gehört ein Garten sowie eine Fertiggarage.
Die Fertiggarage ist bereits in dem Kaufpreis in Höhe von 595.000,00 inbegriffen.
Die Gasheizung aus dem Jahr 1983 ist funktionsfähig, muss jedoch mittelfristig ersetzt werden.
Dach und oberste Geschossdecke sind nicht gedämmt.
Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!

Ausstattung

Keller:
Vorratsraum
Waschkeller
Kellerraum
Tankraum

EG:
Windfang
Gäste-WC
Küche mit alter Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

OG:
Flur
3x Schlafzimmer
Bad mit Wanne, WC und Fenster

Kriechspeicher
Garage

Sonstige Informationen

Sonstiges

Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!
Eine Fertiggarage ist in dem Preis in Höhe von € 595.000,00 inbegriffen.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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