82256 Fürstenfeldbruck, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ffb-dw-2061 (1/664)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1971
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger
    Öl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2022
  • Gültig bis
    14.04.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    197,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Großzügige, helle 3-Zimmerdachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht in dem Kaufpreis enthalten und kostet zusätzlich € 25.000,00,
der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt somit € 474.000,00.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Mietpreis auf Anfrage).
Die Wohnfläche beträgt bedingt durch die Dachschrägen ca. 90 m², die Grundfläche der Wohnung sind ca. 113 m².
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (In dem Wohnzimmer wurde eine Trockenbauwand gezogen um ein weiteres kleines Zimmer zu schaffen. Dies kann bei Bedarf rückgebaut werden.)
Schlafzimmer mit Teppichboden mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Laminatboden mit Zugang zum Balkon
geräumige Küche mit Platz für Essecke (ältere Einbauküche vorhanden)
Bad mit Fenster und Badewanne
2x Balkon
Flur
Kriechspeicher
kleines Kellerabteil
Tiefgaragenplatz (Kosten: € 25.000,00), der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt somit € 474.000,00.

Gemeinschaftsräume:
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Trockenraum
Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht in dem Kaufpreis enthalten und kostet zusätzlich € 25.000,00,
der Gesamtpreis für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt somit € 474.000,00.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit Eschenrieder Spange im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)