Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Fürstenfeldbruck

82256 Fürstenfeldbruck, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    ffb-ks-2348 (1/856)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    82256 Fürstenfeldbruck
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1968
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Loggia
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Öl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    292 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ frei
  • ✓ Loggia
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.03.2021
  • Gültig bis
    18.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia (Süd-West) befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit ihrem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem attraktiven Umfeld eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand - eine perfekte Chance, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Ein Hausmeisterdienst sorgt für ein stets ordentliches Erscheinungsbild der Anlage und entlastet im Alltag.

Ausstattung

Wohnzimmer: Heller, gut geschnittener Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.

Schlafzimmer: flexibel möblierbar.

Küche: Separate Küche mit Platz für eine individuelle Küchengestaltung.

Bad mit WC und Wanne: Älteres Badezimmer im ursprünglichen Fliesendesign - ideal als Basis für eine geschmackvolle Modernisierung.

Loggia: Geschützte Außenfläche, perfekt für entspannte Momente.

Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum in der Wohnung.

Kellerabteil: Weitere Lagermöglichkeit im Untergeschoss.

Außenstellplatz: Bereits im Kaufpreis enthalten und bequem erreichbar.

Flur

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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