Provisionsfrei: Vermietete Doppelhaushälfte in München Berg am Laim

81825 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    mue-rs-2239 (1/788)
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    81825 München
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    304 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Öl
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Dach ausgebaut, Gartenanteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    1.395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2015
  • Gültig bis
    22.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    95,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietete Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in München Berg am Laim
und erstreckt sich über 4 Ebenen.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Terrasse (Westausrichtung) sowie ein Geräteschuppen und ein gemauerter Grill.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die großzügige Garage mit Zugang zum Garten.
Das Haus ist vermietet (Mietpreis auf Anfrage)
Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert (Öl - 3500 Liter Tank)
Das Grundstück ist nicht real geteilt.
Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.

Ausstattung

KG:
Hobbyraum
Vorratskeller
Heizungskeller
Tankraum
Diele

EG:
Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Küche
große Ess-diele mit Kachelofen
Diele
Gäste-WC

OG:
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
2x Kinderzimmer
Bad mit Wanne, WC und Fenster
Flur

DG:
ausgebautes Schlafzimmer mit Kaminofen
Bad mit Dusche und WC

großzügige Garage mit Zugang zum Garten

Sonstige Informationen

Sonstiges

Es fällt beim Kauf dieses Objektes KEINE Maklerprovision für den Käufer an.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Münchener Osten, in einer ruhigen Wohngegend in Berg am Laim an der Grenze zu Trudering. Die Messe München Riem ist nur wenige Kilometer entfernt.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn Kreilerstr. (5 Gehminuten), S-Bahn Trudering (4 Fahrminuten), Tram und Bus sichergestellt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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