Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG/DG einer sehr gepflegten Wohnanlage im Häusler-Park und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und angenehmem Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine ältere Einbauküche ohne Elektrogeräte kann kostenfrei übernommen werden, sie kann jedoch auch selbstständig entfernt werden, falls Sie eine eigene Einbauküche haben oder haben möchten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, der mit der Wohnungsnummer 54 gekennzeichnet ist und viel praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich steht im Waschkeller im Untergeschoss ein eigener Waschmaschinenplatz mit separatem Zähler zur Verfügung - ebenfalls eindeutig der Wohnung zugeordnet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz (€ 50,00), der für das Baujahr des Gebäudes eine komfortable Breite aufweist und somit besonders bequem zu nutzen ist.
Der gemeinschaftliche Hinterhof ist gartenähnlich gestaltet und bietet neben viel Grün auch einen größeren Spielplatz, der das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Ein Hausmeisterdienst sorgt für die laufende Pflege und Instandhaltung der Anlage.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre bei gleichzeitig zentraler Anbindung aus - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen möchten.

Ausstattung

Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Küche mit älterer EBK ohne Elektrogeräte
Bad mit Wanne, WC und Fenster
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellkammer
Diele
Flur
Keller
Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
TG-Stellplatz (€ 50,00)

Sonstige Informationen

Sonstiges

Leerstand, Bezug nach Vereinbarung.
Die Stellplatzmiete in Höhe von € 50,00 ist nicht in der Kaltmiete enthalten.
Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR